Beppe Scienza, stimatissimo professore di matematica presso l'università di Torino, si sente uno di noi e ama la povera gente. E' del tutto evidente che si rivolge alla massa degli sprovveduti. Ma, alla fine, chi di noi non lo è? Per questo è l'unico riferimento certo nel mondo della finanza italiana.
Su alcune cose - le cosiddette ipotesi di scuola - non concordo perché è un prof. quindi per farsi capire meglio spesso è costretto ad eccedere e generalizzare, ma da lui acquisterei: l'auto usata, la barca usata, la moto usata, ecc. ecc.
Ecco una sintesi estrema e rozza per chi non vuol ascoltare tutta l'intervista.
- La banca non presta soldi perché non gli conviene:
- Perché mettiamo che prenda in prestito i soldi dalla Banca Centrale all'1% guadagna di più ad acquistare proprie obbligazioni o a prestare i soldi allo Stato (titoli), che gliene ridà il 5% netto e in più se lo aggrazia (arruffiana) per ottenere vantaggi in futuro (Passera ci ha guadagnato un ministero). Mentre se lo presta a un cittadino ci guadagna solo un misero 0,7% -1,2% di spread, (in genere sull'Euribor a 3 mesi del tasso variabile)...e chi glielo fa fare? (Al contrario se prende 100 mln di € dalla BC e acquista titoli di Stato avrà un guadagno netto di 4 mln di €, con cui paga lo stipendio di un anno a 80 impiegati, in gran parte in esubero).
- La banca fino a 12/15 anni fa ti prestava i soldi in base al valore della casa da acquistare, fissando un'ipoteca, ma poi si è accorta che era troppo macchinoso - in caso di morosità - sfrattare, vendere e incassare. Si è dunque messa a chiedere un reddito fisso all'acquirente, poi per sicurezza è stato necessario un garante (fideiussore), poi neanche quello è bastato più ha voluto sapere l'azienda per la quali lavori, se a rischio chiusura niente mutuo. La solita vecchia storia: la banca presta soldi a chi ha i soldi, o ai pubblici dipendenti aggiungo io.
- Attenzione a fidarsi della banca, pagate l'agenzia dopo il rogito perché all'ultimo momento la banca potrebbe tirarsi indietro. Prima possibile estinguete il mutuo.
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